■ ご近所の底力　　練馬版

山口文江　都議会議員

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2008 年 5 月 2 日 　　　 ご近所の底力　　練馬版 私の住む高野台5丁目は、西武線石神井公園駅北口から徒歩10〜15分の圏内にありながら、比較的閑静な住宅地になっている。それでも、近年、大型事務所やマンションが富士街道や旧大泉街道沿いに増え始めている。 昨年5月、富士街道から100〜200メートル程住宅地に奥まった区道を挟む2地区に、一団地認定による8階建てのマンション建築計画が持ち上がった。用途地域の変更により、静かな住宅街にもそれなりの高さの建築が可能になっていたことを知らない住民も多く、第１回住民説明会には多数の参加者があった。 練馬区まちづくり条例にある専門家（都市計画、建築、法律）アドバイザリー制度なども活用しながら事業者との話し合いを続けたが、制度の中立・公平性がハードルとなり不利益を被る住民側にとってなんら有効な手段にはならなかった。ただこの間、住民同士の話し合いが何度も重ねられ、主体としての自覚や団結する力を強めていった。 4階建機械式駐車場の撤回（地下化、地上は平置き駐車場に変更）、さらに、一団地認定による8階建マンション計画から、2地区それぞれに４階、５階建のマンション計画へと変更するところまでこぎつけた。この計画変更により、日照権等住環境が悪くなる一部住民も、まち全体の住環境を考え、新たな紛争を生むにはいたらなかった。 いよいよ、工事協定を結ぶための説明会が始まって２回目、事業者側は、突如工事の無期延期を伝えてきた。現段階では、事業として採算が取れないというのが延期理由。住民としては、ほっとする間もなく今後のことについての質問が相次いだが、全く未定ということで不安は払拭されないままである。 経済情勢の変化・市場の変動・他者への譲渡転売等により、同程度もしくはそれ以上の高さの建築物が出現する可能性は否定できない。 住環境を守るため、地区計画の早期実現に向けて新たな動きを作ろうとしている住民パワーに期待したい。 建築紛争から21世紀の都市づくりへ バックナンバー 最新20 5月13日 都市農地保全自治体フォーラム 5月8日 ゴールデンウィーク様々 5月2日 ご近所の底力　　練馬版 4月28日 「協同労働の協同組合」法制化を求める 4月19日 山彦4事業所記念セレモニー　〜プレハブから30年〜 4月16日 予算は市民参画で 4月11日 〜人も水もネットワークが大切〜 4月10日 友あり　遠方より来る　また楽しからずや 4月2日 桜によせて 3月29日 第一回定例会終了 3月24日 子育て世代に多様な働き方を 3月17日 都議会に春の嵐・・・・問われる議会の存在価値 3月7日 ０７年度東京都一般会計補正予算等の中途議決の採決（３月６日） 2月29日 知事の公約は聖域か！ 2月18日 第1回定例都議会が始まります（2月20日〜3月28日） 2月13日 新春の集い開催 2月4日 思わぬ休日 1月30日 「六ヶ所村再処理工場」本格稼働を止める署名提出院内集会に参加 1月21日 2008年度予算案発表　　五輪、環境最重点 1月15日 成人式 1月7日 年末年始・・・・変わらないことの喜び

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